Câmara Municipal debate revisão do Plano Diretor
A presidente da Câmara Municipal de Unaí, vereadora Dorinha Melgaço (REPUBLICANOS), convocou uma reunião estratégica em seu gabinete na manhã desta quinta-feira, dia 22 de maio de 2025, para discutir possíveis soluções para os desafios urbanísticos de nosso Município. O tema central do encontro foi a necessidade urgente de uma reestruturação do Plano Diretor do município, em vigor desde 2003 e atualmente desatualizado frente ao acelerado crescimento da cidade.
Para enriquecer o debate, Dorinha convidou o renomado urbanista e arquiteto professor Frederico Flósculo Pinheiro Barreto, professor associado da Universidade de Brasília (UnB), referência nacional na área de urbanismo. Frederico possui uma sólida trajetória acadêmica, com graduação em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal do Ceará, doutorado em Psicologia do Desenvolvimento pela UnB e é especialista em projetos de planejamento urbano, psicologia ambiental e sustentabilidade.
Em sua fala, Dorinha destacou que "Unaí cresceu muito nos últimos anos, de forma desordenada em alguns pontos, e hoje temos desafios sérios, como trânsito, mobilidade, acessibilidade e ocupação de áreas verdes. Precisamos agir. A revisão do Plano Diretor é uma decisão de governo e será feita com a participação de todos."
O professor Frederico foi enfático ao afirmar que "o Plano Diretor é o mais abrangente dos planos de governo. Ele não deve ser apenas um documento sobre a ocupação fundiária, mas um instrumento de coordenação de ação comunitária e de planejamento urbano sustentável." Segundo ele, "a reserva de equipamentos públicos é a rainha deste tabuleiro. Sem isso, os serviços não chegam ao cidadão de forma sustentável."
Durante a reunião, o assessor Douglas Marques Ferreira apresentou vídeos e imagens de satélite que mostram claramente o crescimento acelerado dos bairros e os desafios gerados, como a expansão descontrolada, a precarização de acessos e a pressão sobre a mobilidade urbana. "A disputa entre veículos, pedestres e ciclistas está cada vez mais evidente em Unaí", destacou Douglas.
O professor Frederico também ressaltou que áreas de preservação precisam ser, além de protegidas, integradas ao convívio da população. "O Rio Preto, por exemplo, tem um potencial enorme para se tornar um espaço de preservação e lazer, desde que a comunidade esteja presente e envolvida", afirmou.
Outras preocupações levantadas incluíram o risco da verticalização excessiva no centro da cidade, a necessidade urgente de um plano de recuperação ambiental e a revisão dos critérios de zoneamento. O secretário de governo, Edimilton Andrade, reforçou que "Unaí invadiu sua própria zona industrial, e precisamos urgentemente replanejar isso."
O professor fez um alerta contundente: "O que vocês permitirem, vocês terão que sustentar. Unaí não vai parar de crescer. A integração é física, e o crescimento precisa ocorrer com controle, ordem e inteligência. O poder público é um agente de mudança de comportamento."
Sobre os desafios das áreas verdes, o secretário de Obras, Zé Lucas, reconheceu as dificuldades: "A fiscalização é insuficiente, e há pressão tanto pela preservação quanto pelas invasões."
Encerrando o encontro, Dorinha Melgaço reafirmou o compromisso da Câmara: "Hoje demos um primeiro passo, reunindo ideias e propostas. Haverão novos encontros, com equipes técnicas, para construir metas concretas."
A expectativa, segundo o professor Frederico, é que Unaí aproveite a oportunidade de fazer um Plano Diretor "exemplar, capaz de se tornar referência para Minas e para o país."
As autoridades presentes sinalizaram que irão trabalhar conjuntamente para viabilizar um contrato de consultoria com o professor Frederico e sua equipe, visando uma reformulação profunda, moderna e participativa do Plano Diretor de Unaí.